深圳一房东将全新装修的房屋首次出租,结果郁闷了

深圳装修队

杜南见习记者帅典昨天是国庆假期的最后一天,上班族陆续回到深圳。市民何老师不高兴了。昨天上午,他突然接到了物业的通知。他租住在深圳光明小区的房子,因热水器角阀爆裂漏水,导致地板家具浸泡。水表显示漏水量多达20吨。据何老师介绍,这套房是房东第一次租的,当时是全装修。热水器是新买的,9月29日安装的,但是国庆最后一天被告知家里进水了。事后,经现场查看,房东和物业认为漏水是美的电热水器工作人员安装不当所致,而美的相关工作人员回应称是管道阀门质量低劣所致,与热水器质量和安装无关。

房子墙上的水印大约有10厘米高。

今年9月28日,何老师因工作需要,与朋友在光明区光明一小区租了一套80多平方米的公寓。由于房东是第一次出租,房子里所有的家具都是全新的。房东曾老师也亲自购买了美的电热水器,并通知工作人员29日安装。安装过程相当顺利,热水器安装后可以正常使用。10月4日,何老师关了房间的水电,离开光明,开始享受国庆假期。不料在此期间,热水器角阀爆裂,屋内被淹。

物业经理聂小姐告诉南都记者,是对面邻居最先发现何老师房间里有水流声。“7日上午9点,我上来的时候发现水已经全部从门里流出来了。既然没人开门,我就先关了水阀。”聂小姐随后联系了何老师,办理了入住。她家的木地板家具已经被浸湿了。重新打开水阀后,她发现电热水器的角阀在喷水。南都记者7日下午探访该房间时发现,墙上的水痕平均有10厘米左右高,各个角落都被水淹没。室外水表显示用水量为22立方米(吨)。房东曾老师说,“这20多吨水这次基本都漏了,因为房子租出去之前没人住。”

房东赔一万多,各方拒不承认。

曾老师认为,漏水的主要原因是美的公司员工安装的热水器操作不当。“通常安装时,进出水阀和热水器水箱都是用软管连接,美的用的是硬管。结果金属阀门坏了,现在美的不承认,说是阀门问题。”曾老师告诉杜南记者,该套房是精装修交付的,全楼使用的角阀是统一的,其他带软管的角阀可以正常使用。而且即使安装硬管,管道和进出水阀门都是垂直的,而美的工作人员安装的硬管是倾斜的。在曾老师估计重新铺木地板要一万元,还不包括墙壁和家具的维修和重新购买。

杜南记者随后致电美的公司深圳光明分公司,相关工作人员回应称“10月7日,美国安装人员已前往现场检查机器。我们的机器和安装材料没有问题。用户家角阀坏了漏水。角阀统一安装在用户小区,是角阀质量问题,质量差的角阀。那是场景,那是事实。”工作人员还指出,美的热水器只能安装保温PPR管,不能安装软管。“如果安装错了,那时候就有问题,到现在也不会说有问题。”据了解,热水器是9月29日安装的,角阀应该是10月5日到6日坏的,间隔一周左右。

据光明一小区物业介绍,何老师所在的8号楼改造工程由宝盈公司负责,包括安装角阀。漏水后

南方都市报

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