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一位朋友留言板留言问，北京市二手房装修有什么常见问题？为了更好地解决好这一，我了解了一下北京二手房，获得一个震惊的发觉，它跟全国各地别的方面的二手房也没有什么不同啊！为了更好地围绕题型，解答问题时我还在二手房装修前边都再加上了“北京市”二字。
逐渐主题，北京市二手房装修有什么常见问题？
一般而言，大家说的二手房装修就是指，对早已生活了三五年乃至更长期的房子开展装修改造。岁月尽管无痕迹，但在消逝的全过程中在房子的身上留有了印痕，二手房装修必须留意的物品许多。
■电气火灾猛于虎——非改不能
二手房普遍现象电源电路分派简易、电缆线衰老、交通违章走线等状况，已无法融入现代家庭的用电量要求，因此在装潢时务必完全更新改造，再次走线。
假如发觉原来路线应用的是铝制电缆线，则需要将其所有拆换成2.5平方电线横截面的铜制电缆线。而针对装空调等大功率用电器的路线，则应独立设定一条4平方电线横截面的路线，而且务必在埋线双眼皮时应用PVC绝缘层护线槽。
除此之外，新的行业标准要求，民用型住房中固定不动电源插座总数不宜低于12个，但现阶段仍有许多的二手房原来的电源插座总数达不上这一规范，假如大量的采用移动插座，当电流量负载扩大时，移动插座便会因接触不良现象而造成出现异常的持续高温，为触电事故和电安全事故种下安全隐患。
■水漫金山寺莫开演——非换不好
二手房原来的水道管道通常有很多不科学的合理布局，在装潢时一定要对原来的水道开展充分查验，看其是不是生锈、衰老。
不然，水漫金山寺的就并不是白娘子，反而是你们家了！
▲衰老管道要拆换
假如原来的管道应用的是已淘汰的镀锌钢管，在施工过程中务必将其所有拆换为空调铜管、铝塑管或PP-R管。例如卫生间装修前应先塞住防臭地漏，放5公分深上下的水开展实验，假如渗水则务必重做防水工作中；与此同时要留意的是，工程施工后不可以留有盲区。
■看不到的风险——非除不了
别觉得看不到就可以无忧无虑了，那仅仅欺骗自己儿响叮当之无愧而已！
现阶段家居装修中的产品质量问题，非常大一部分是由“装修隐蔽工程”工程施工不合理产生的。什么是“装修隐蔽工程”？在施工技术次序流程中，上一道工艺的工作中完毕，将被下一道所遮盖而没法开展检验的位置，称作“装修隐蔽工程”。因而，在二手房装修时，对“装修隐蔽工程”要非常留意。
▲许多安全隐患藏之中
比如，对装修吊顶内的供电、中央空调、自然通风等各种各样设备的管路、路线、机器设备是不是已做密闭式实验及家用电器绝缘层、电阻器检测，联接是不是坚固、连接头作法是不是符合规定、易燃性原材料是不是已做防火阻燃解决等都归属于“装修隐蔽工程”的范畴，全是在第一次安裝以后不能再开展检验的。
针对二手房装修而言，一定要可以借此机会，清除这种安全风险。
■主要看气质——非美不必
主要看气质！这是一个通过实践活动检测了的真知！
在装潢时，二手房的墙壁、路面、吊顶天花板的改建是最非常容易被忽视的，提议最好是请专业人士对房子开展现场勘测，看有没有显著裂痕、是不是整平、有没有掉下来和起沙。假如存有这种状况，就需要开展补修解决，包含清除墙壁油渍、脱层了的墙面漆等，自来水细沙浆修复底层、缝隙、孔眼。
■后浪推前浪——非死不可
窗门衰老也是二手房中的一个突显问题，但假如材料牢固，并且你也喜爱其样式，一般来说只需再次上漆就可以焕然一新，但如果有下列问题发生，就务必拆下来改版，关键的问题看木门窗是不是脱皮、形变，如果有，则表明木料自身特点产生变化，一定要更换的了。除此之外，钢质窗门表层漆层掉下来、行为主体生锈或裂开，除开不安全外，也难以恢复正常，为了更好地不影响到运用实际效果，专家认为也应拆下来改版。
■决不是娇情——非他不可
室内装修二手房有一个关键的流程不可或缺，那便是要完全消毒杀菌。
你觉得这有点儿娇情了？其实不是！二手房由于定居过，房间内多多少少的会留出一些病原菌，尤其是吊顶天花板、路面、墙壁及其餐厅厨房、洗手间等地区。因而，对二手房开展一次全方位完全的清扫与消毒杀菌十分必须。
▲房子清理消毒杀菌很必须
消毒方法：可以用3%的来苏水、1%-3%的漂白液水或用3%的次氯酸钠溶液饱和溶液喷撒。洒后关窗门1钟头。
见到这儿，我觉得这名好朋友需要了解二手房装修必须注意什么了吧？不对，是北京市二手房装修。