二手房可以用公积金贷款吗 二手房公积金贷款额度是多少

深圳装修队

大家都期待有着一个自身的房屋,如今大家购房,都是会根据借款,促使购房越来越不那麼的艰难,尤其是用公积金贷款买房子的,比一般商业贷款利率低许多。下面为各位详细介绍二手房可以公积金买房吗及二手房个人公积金贷款额多少钱

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二手房可以公积金买房吗

1、仅有交纳了个人公积金,才有资质申请办理个人住房公积金借款,沒有交纳个人公积金,不可以申请办理公积金房贷。

2、交纳了个人公积金,买房贷款还需合乎下列标准:办理贷款前持续存缴公积金時间不少于六个月。由于,假如存缴公积金的个人行为异常,时有时无,表明收益不稳定,放贷后很容易造成风险性。

3、假如另一半一方申请办理了公积金借款,假如未结清借款等额本息贷款前,另一半双方都不可以再有公积金借款,由于公积金借款只有达到员工家中住宅基本上要求时出示的金融支持,是一种"保障性住房型"的金融支持。

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二手房个人公积金贷款额多少钱

1、假如仅有一方存缴公积金,那贷款额限定为50万余元。

2、假如彼此都是有存缴公积金,那贷款额限定为70万余元。

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二手房公积金房贷方法

1、挑选可靠房屋

二手房公积金房贷审核较为严苛,借款时一定要清晰房子的产权年限是不是清楚,是否有深陷哪些纠纷案件,及房子是不是有靠谱房产证。假如房子隐藏风险性,那难以办得到借款。

2、首付款交对人会

申请办理二手房公积金房贷时,要先将首付款交到屋主,取得屋主的收条后,公积金管理才可以给借款。因而,申请办理二手房公积金房贷时,要了解首付款要给谁,既并不是房产中介公司,也不是金融机构。

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3、掌握房贷政策

现阶段,每一个大城市二手房公积金房贷现行政策都是会有一定的差别,贷款额、还钱时间等都是会不一样,因此申请办理二手房公积金房贷前,一定要先掌握清晰房贷政策。

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