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深圳旧房改造翻新的流程和需要注意的事项。福田二手房装修师傅，家里有一套老房子想装修。对了，很难了解深圳旧房装修改造的流程和需要注意什么。这里有一个很酷的网站，整理了旧房装修改造的流程以及需要注意的问题。我们来看看，多了解自己，避免被别人骗。
深圳旧房改造流程及注意事项；
一、主体拆迁改造
深圳罗湖旧房改造，深圳门窗安装维修，深圳盐田二手房改造，深圳福田装修队，正规深圳装修公司，深圳装修游击队，深圳装修公司，在装修中，主体拆除是第一项工程，主要包括拆墙、砌墙、刮墙、供暖、塑钢窗等。在这个过程中，厨房和卫生间墙砖拆除时很容易破坏防水层，所以需要在墙面抹灰完成后再次做防水。已拆除的垃圾要及时清理出去，保证房间的整洁，方便施工。这时候成品门要固定，最好固定橱柜、油烟机、灶具、热水器等。
改造中的注意事项：
1.承重墙不能拆改。
第一个，我刚才也提到了，就是承重墙不能拆，不能改。如果你拆除承重墙，你的邻居有权起诉你，要求恢复原状。那么如何辨别承重墙呢？最好的办法是看建筑图纸，但如果手头没有相关资料，可以通过墙体厚度来判断：一般24cm以上的墙体都是承重墙。有些厚度无法区分的墙，比如外墙，和邻居共用的墙，也是承重墙。
通常在砖混住宅中，除了卫生间和厨房的隔墙，其余都是承重墙；框架结构的房子，内隔墙一般不是承重墙。给我们看几张示意图。
2.不要拆除配重墙。
说完了承重墙，承重墙是指将阳台与室内空间隔开的墙。一般有门有窗。这面墙的门窗可以拆，可以换，但窗下的墙不能随意拆，因为“承重墙”在挑动阳台方面起着重要作用，尤其是飘窗阳台，更需要这面“承重墙”的帮助。
第二，结构转型
改造的第二步叫做结构改造。老房子之所以叫老房子，一个原因是房子的结构已经过时，不能满足现代居住的需要。这时候业主往往会要求改变结构来提高房子的利用率。比如开放式厨房可以考虑。老房子较小的卫生间可以用淋浴喷头，蹲位也可以改成马桶座。这里要注意的是，厨房和卫生间一定要有检修口，以便维修。同时，严禁拆除承重墙和配重墙，严禁在承重墙上切割门窗。如果擅自修改，就不是美观的问题，严重的话可能会造成崩溃，后面会强调。
1.卫生间要敲砖拆。
第三个要注意的是，卫生间的拆除要敲砖。敲砖是卫生间拆除的关键步骤。在拆除过程中，旧防水层一般不被破坏。敲砖后在原有防水层上做一层薄薄的防水层，提高卫生间的防水能力。在敲打插座、水龙头附近的瓷砖时，要轻敲慢放，并仔细弄清电线、水管的走向，以免损坏。
三。隐蔽工程
上道工序完成后，会被下道工序覆盖而无法检查的部分称为“隐蔽工程”。目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由于“隐蔽工程”施工不当造成的。在此过程中，需要检查供水、空调的管道、线路和设备是否正常
老化的镀锌管必须更换。原有的水管线路往往有很多布局不合理的地方，一定要彻底检查，看是否生锈、老化。如果原管道采用淘汰的镀锌管，施工时必须全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。
3.不要换水管网。
拆除改下水道网在旧房改造中也很常见。拆换时要特别注意：尽量不要改变卫生间下水管的位置，因为下水管对落差和管道的角度要求较高。如果拆换后的管道稍有偏差，会影响后期的排污效果。
4.不要随意封阳台。
一些二手房、老房子为了节省空间，会封闭阳台，改造成厨房。但是阳台少了之后，客厅会变得通风困难，采光变差。更重要的是，阳台作为厨房会封闭，油烟排放是个大问题，油烟很难散去。建议把封闭的阳台后面的空间做成开放的，阳台和客厅不要一墙之隔，否则会降低家里的透光率。
深圳旧房改造流程及注意事项；
四。航道改造
第四步是航道改造，这是整个改造中最重要的部分，就像电路改造一样。在水路改造中，要检查原有的上下水路是否生锈老化。如果只能勉强使用，后期入住可能会有渗水漏水等隐患，带来更多麻烦。高老师建议：当机立断，管维修，管更换，尽量在装修的时候解决水路问题。如果水路管道需要全部更换，最好选择质量好的PPR管，并在工程改造后进行闭水实验。稍后我会详细说明细节。
动词（verb的缩写）电路转换
水路改造之后，就是电路改造。我们知道很多老房子还在用铝线，这在当时是很好的电线，但在今天看来已经过时了。铝容易老化，导电性和导热性差，容易成为火灾隐患。另外还有一些违规布线、设计能力不足等问题，都是改造中要解决的。高先生建议，按照国家标准，装修时使用2.5mm铜线，墙内埋线使用PVC绝缘管。旧房改造后要做到三电(照明、插座、空调)。
注意事项：
1.水力发电
水电隐蔽工程是装修中最重要的部分，尤其需要小心处理。对于二手房来说，原有的管线可能已经到了“高危”年龄，甚至有其自身的不合理性，所以在装修的时候一定要果断决策，千万不要放手装修。
2.航道
水路设计首先要想到所有与水相关的设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶、洗脸盆等。它们的位置、安装方法以及它们是否需要热水；如果想提前用好燃气或电热水器，避免临时改变热水器类型，造成水路重复改造；除了脸盆、马桶、洗衣机等预留的出水口。最好带一个出去，方便以后取水拖地；
如果橱柜非要重做，最好在厂家第一次上门的时候，把水改的施工师傅聚在一起，当面沟通。施工前，楼上要做好防水，确保施工前没有水渗入楼下。
航道整治后，要做好打压试验。抑制试验最好有物业在场，可以起到监督作用；因为这个检测需要的时间比较长，所以家装公司偷懒不按规定做是必然的。
压制测试需要专业的工具，车主朋友自己很难操作。不过，我们可以在铺完厨房地砖后检查一下水，看看地漏是否干净
先说这个电路。电路分为强电和弱电。一般来说，强电用于照明、插座等动力能源，弱电用于网络、广播等信息传输。需要提醒大家的是，电线一定要正规产品，电线管和暗盒一定要阻燃。因为是隐蔽工程，所以不能马虎。对于弱电视频电缆，必须使用芯线较粗的双屏蔽电缆。电话线和网线也不能马虎。
不及物动词墙壁、地板和顶面的翻新
下一步是墙壁、地板和顶面的翻新。在这个过程中，需要请专业人士对房屋进行实地勘察，比如墙壁、地板、天花板是否有明显裂缝，是否平整，是否脱落、起砂等。如果墙面灰的抗粉化程度差，拆下来容易起皮，很难修补，也达不到粘贴大理石和砖的基本要求。所以要彻底去除表层，然后用水泥砂浆做基层处理，分批次刮耐水腻子，打牢基础。还要考虑是否在顶层做保温层。
七。门窗翻新
然后就是门窗的改造。如果材质比较牢固，风格比较喜欢，一般只需要重新喷漆就可以了。如果是木质的门窗有起皮变形，说明木材本身的特性发生了变化，必须更换新的。另外，钢门窗表面漆膜脱落，主体腐蚀或开裂，不仅不安全，而且很难恢复原状。为了不影响使用效果，建议拆掉重做。
以上是关于深圳旧房装修改造的一个流程，以及装修改造过程中需要注意的事情。希望能帮到你。